Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Rechtliche Unterstützung in Eislingen, Göppingen und Stuttgart

Ob Streit um Nebenkosten, Fragen zur Kündigung oder Konflikte in der Eigentümergemeinschaft – das Miet- und Wohnungseigentumsrecht betrifft viele Menschen im Alltag. Es regelt die Rechte und Pflichten von Mietern, Vermietern sowie Wohnungseigentümern und Hausverwaltungen.

Mietrecht – rechtliche Klarheit für Mieter und Vermieter

Im Mietrecht vertreten wir Ihre Interessen unter anderem bei folgenden Themen:

• Kündigung von Mietverhältnissen: Wir prüfen die Wirksamkeit und beraten Sie zu Ihren Rechten – ob als Mieter oder Vermieter.

• Mieterhöhungen: Wir beurteilen die Zulässigkeit geplanter Erhöhungen und setzen Ihre Ansprüche durch oder wehren unberechtigte Forderungen ab.

• Nebenkostenabrechnungen: Wir kontrollieren Abrechnungen auf formale und inhaltliche Richtigkeit.

• Mietminderung bei Mängeln: Wir klären, wann und in welcher Höhe eine Mietminderung zulässig ist.

• Renovierung und Schönheitsreparaturen: Wir beraten Sie zu Pflichten bei Einzug, Auszug oder im laufenden Mietverhältnis.

Wohnungseigentumsrecht – für Eigentümer und Gemeinschaften

Im Wohnungseigentumsrecht stehen oft Fragen rund um gemeinschaftliches Eigentum, Hausgeld, Beschlüsse und Modernisierungen im Vordergrund. Wir beraten Sie unter anderem zu:

• Beschlussanfechtung: Wenn Entscheidungen der Eigentümerversammlung nicht den gesetzlichen Vorgaben entsprechen, helfen wir bei der Prüfung und rechtlichen Durchsetzung.

• Konflikte mit der Hausverwaltung: Wir unterstützen bei Auseinandersetzungen über Verwaltung, Instandhaltung und Kostenverteilung.

• Streitigkeiten zwischen Eigentümern: Ob bauliche Veränderungen, Lärm oder Sondernutzungsrechte – wir vermitteln und vertreten Ihre Interessen.

• Kostenverteilung bei Sanierung oder Modernisierung: Wir klären, wer für welche Maßnahmen aufkommen muss und ob die Beschlussfassung korrekt erfolgte.

Für Mieter, Vermieter und Eigentümergemeinschaften

Egal, ob Sie eine Wohnung vermieten, selbst zur Miete wohnen oder Mitglied einer Eigentümergemeinschaft sind – wir beraten Sie verständlich und rechtlich fundiert. Die  Kanzlei Ulrich von Buch (bis 2025 Junger & von Buch) ist für Sie in Eislingen, Göppingen, Stuttgart und Umgebung tätig – sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht.

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